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房地产销售关键词最新版_房地产销售的秘密3(2024年12月实测)

内容来源：零柒月所属栏目：导读更新日期：2024-12-06

房地产销售关键词

房地产销售中的“让”与“豪掷”技巧解析在房地产销售的世界里，语言的运用可谓是门艺术。今天，我们来探讨两个关键词：“让”某人做某事和“豪掷”。首先，让我们看看“让”某人做某事的不同表达方式： make sb. do/to do sth.：这里，“make”带有一点指令性，但并不至于强制，更多的是“使得”、“令”的意味。例如：my mother made me do my homework（我妈让我写作业）。 get sb. do/to do sth.：这种表达方式则更为轻松，完全没有命令的意味。在对话中，房产销售Phil并不能直接命令买家提高报价，而是通过技巧和暗示来“让”客户自己提价。 let sb. do/to do sth.：这个短语有一种允许、放手的意思。虽然不常见，但它的核心含义是“允许”。例如：let me do it（让我来做），这里暗含了“请允许我”来做这件事，显得非常礼貌。而I let you do it这种用法则较少见，直译是“我让你这么做”，但隐含的意思是“在我的允许下”。接下来，我们探讨一下“豪掷”这个词汇的来源：在对话中，当买家加价时，使用的动词短语是“throw in”。原本“throw”的意思是扔，但在这里，Phil只说了一句市场竞争很大，买家就果断加了5万美元。这就像丢东西一样随意，因此被称为“豪掷5万美元”。最后，我们回到一个具体的问题： Is this one of those realtor tricks where you’re trying to get me to raise my offer? 这句话中where引导的是一个定语从句，修饰前面的名词短语“one of those realtor tricks”。通过这些讨论，我们可以看到，在房地产销售中，“让”某人做某事和“豪掷”这些表达方式不仅体现了语言的灵活性，也展示了销售技巧的精髓。

《销售与管理》征2025年1月、2月版面，万方收录，4000字。征稿内容：电商、审计、企业管理、市场营销、金融、会计、房地产、财务、人力资源管理。说明：不需要摘要，关键词，参考文献；

中国人民大学秦虹：2025年房地产关键词“降幅收窄、结构性企稳”

普利策奖获奖剧本：牛马的故事 𐟓š “普利策戏剧奖获奖剧作家作品集”系列 𐟓– 南京大学出版社ⷥœ›者前几天，我去了内蒙古，亲眼目睹了秋天的草原。牛马们总是向往那片绿油油的草原。回家后，我发现新买的书到了，正好在撒野回家和滚回公司之间，抽空翻了翻这些经典的洋牛洋马故事。关键词：【边缘】《被埋葬的孩子》 - 山姆ⷨ𐢦𓼥𞷯𜌱979年这部剧收入在家庭三部曲中：《饥饿阶级的诅咒》《被埋葬的孩子》《真正的西部》。关键词：【崩坏】《拜金一族》 - 大卫ⷩ鬦Ⅷ‰𙯼Œ1984年这部剧收入在三部戏剧中：《美国野牛》《拜金一族》《奥利安娜》。关键词：【危机】《毁弃》 - 林恩ⷨﺨ’‚奇，2009年这部剧收入在两部戏剧中：《毁弃》《血汗》。关键词：【钱权】《蒙辱》 - 阿亚德ⷩ˜🨵륡”尔，2013年这部剧收入在两部戏剧中：《蒙辱》《垃圾》。关键词：【尊严】《生之代价》 - 马蒂娜ⷨ🈦짥…‹，2018年这部剧收入在两部戏剧中：《铁界》《生之代价》。最让我印象深刻的是《拜金一族》。虽然这部剧写于1983年，但关于房地产公司销售竞赛的故事至今仍在重演。四个销售员为了保住饭碗，骚扰客户，贿赂领导，偷窃资料……为了生存尊严尽失，被商业逻辑玩弄于股掌之中。1992年，这个故事被改编为电影上映，一个几乎没有女性角色出场的电影，男性在金钱重压下性缩力拉满。强烈推荐中国的小剧场能引进这个戏剧，上演本土化的被迫“拜金一族”。

深圳买房必知的三大网站，避坑指南！在深圳买房，你或许可以一无所知，但以下三个网站你必须了解，它们将是你购房路上的得力助手𐟛 ️ 𐟔 第一个网站是深圳市规划和自然资源局。只需在搜索引擎中输入相关关键词，即可轻松找到。打开首页，点击“法定图则”专栏，进入“详细规划一张图”，你将看到深圳全市的规划地图，所有规划信息一目了然。通过颜色区分，你可以轻松了解居住用地、商业用地和工业用地的分布情况，验证项目销售与规划是否一致，避免被误导。 𐟏 第二个网站是深圳市房地产信息平台。如果你计划购买新房，这个网站将是你获取新房项目和预售信息的重要来源。你可以查看备案均价、在售的楼栋房号面积，以及当前房源情况和认购情况。此外，这个网站还提供了深圳每天和每月的新房和二手房成交量数据，助你把握市场动态。 𐟎’ 第三个网站是“深圳政府在线”，家长们尤其需要这个网站。打开网站，进入教育板块，点击中小学教育，你可以查询二手房的学位使用情况，了解每个中学和小学的学区划分范围，确保你的孩子能够进入心仪的学校。同时，中小学的入学报名也可以通过这里进行，方便快捷。这三个网站是你在深圳购房时的得力助手，值得推荐给身边的购房朋友𐟑룀‚

奥克兰租房攻略：如何找到心仪的家？刚到新西兰的小伙伴们，是不是还在为找房子发愁呢？出门在外，衣食住行中，住宿可是头等大事哦！今天我就来分享一些经验，希望能帮你们早日找到心仪的家。明确需求：整租、分租还是找室友？首先，你得搞清楚自己想要什么样的房子。是整租、分租还是找室友？这里我就以整租为例来聊聊。列出你的条件：地段、预算、设施在开始找房之前，先列好自己的条件。比如，你更看重地段、预算还是设施？地段：选择适合自己的地段是第一步。了解当前租房市场情况，注意周边社区的治安情况。预算：考虑自己的预算，不同地段和物业类型价格差异很大。实际需求：靠近工作地点、学校、购物中心或娱乐区域。开始找房：多渠道寻找房源明确了需求后，接下来就是多渠道寻找房源了。可以通过互联网平台、社交媒体和当地租房中介等多种方式来寻找。常用房源平台： Trademe：新西兰最大的电商平台，房源多且信息正规。 Oneroof：专业的房地产销售和租赁信息平台。百度：可以搜索关键词。各大房产中介公司网站：新西兰租房不收中介费，官网信息全面，可以直接填写信息预约看房时间。预约看房时间选好几个符合你需求和预算的房源后，提前与房东或中介预约好看房时间，以确保能够亲自查看房屋条件。Facebook的Market Place也是现在年轻人很流行的找房方式。结语希望这些小建议能帮到你们，早日找到心仪的家！下次我们还会继续分享更多关于奥克兰租房的事儿，敬请期待哦！𐟑𐟑𐟑

如何在加州房地产考试中轻松拿高分？ 𐟎“ 想要在加州房地产销售人员考试中脱颖而出？这里有一些实用的技巧，助你轻松通过！ 1️⃣ 资源利用：考试开始前，先别急着做题。利用桌上的小白板，快速写下容易忘记的数字或公式，这样可以帮助你更好地记忆。 2️⃣ 做题策略：遇到长题直接跳过。先读选择题，带着答案去看问题。找出题目中的关键词，与答案关联。利用排除法和常识来判断选择题。 3️⃣ 跳题技巧： 𐟕’ 考试时间：从3小时开始计算。 𐟓‘ 题目数量：150题，已做的方框会显示黑色，没做的显示白色。 𐟔⠨𗳩☦�꤯𜚊快速跳题：先做容易的题目，10秒内不能选，马上跳下一题。把考古题号码写在小白板下半部分。控制时间在30分钟内完成50-60题。完成余下：做剩下的题目，如果让你思考太长，20秒想不出来继续跳下一题。把心里认为值得思考的题目号码继续写在小白板上。控制时间在1小时-1.5小时内完成。补齐漏做：看看左边哪个是白色格子就对这些题目补做好。仔细审查：首先，对小白板上写过题目反复思考审查。然后，用余下的时间去审查其他所有题目。切记，检查清楚是否150个方框都是黑色，千万不要漏题。控制时间至少有30分钟。 4️⃣ 交卷时间：强烈建议到最后一刻倒数结束才去交卷。不要看到有人起来交卷就紧张起来，因为她们比你早交不代表她们就是成功的。有可能是他们比你早进入考场，因为考试不是同步时间的。谁早进入谁就先做。 𐟓 温馨提醒：考场内的空调较冷，建议穿一件短袖加一件薄外套，否则会因寒冷影响思维能力。遇到棘手的问题时，深呼吸一口，写在小白板上。有时候跳开这题反而可以在另外一题上找到答案。 𐟌Ÿ 祝大家考试顺利，取得优异成绩！

【中国人民大学秦虹：2025年房地产关键词“降幅收窄、结构性企稳”】12月7日，大河财立方记者参加北京大学国家发展研究院举办“中国经济年度回溯与展望”主题报告会，中国人民大学国家发展与战略院高级研究员、城市更新研究中心主任秦虹在报告会上提出了她所认为的房地产市场关键词。2024年关键词是——“深度调整、积极救市”；2025年关键词是——“降幅收窄、结构性企稳”。详情：

4月房销榜：央国企崛起中指研究院最新发布的《2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2024年1-4月，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比降幅有所收窄。4月份，央国企如绿城中国、保利置业等销售表现更为稳健，武汉城建等区域深耕型企业也表现突出。阵营调整持续，百亿以上企业数量增加 2024年1-4月，销售额在百亿以上的企业有28家，销售额均值为320.0亿元。第二阵营（50-100亿）企业有29家，销售额均值为69.7亿元。第三阵营（30-50亿）企业有30家，销售额均值为38.4亿元。第四阵营（30亿以下）企业有13家，销售额均值为27.0亿元。头部房企经营策略：轻重并举，聚焦深耕通过梳理年报内容发现，龙头企业2024年在业务和投资发展方面的关键词是“轻重并举，聚焦深耕，优化提质，注重安全”。这些企业在保持业务稳定的同时，也在不断优化和提升服务质量。市场表现：新房市场调整压力仍存从市场表现来看，4月以来，新房市场仍面临调整压力，多数城市新房成交规模较3月出现回落，但同比降幅有所收窄。二手房市场则保持较高活跃度，表现明显好于新房。深圳、成都等城市4月二手房成交规模环比保持增长。政策优化，房企加快营销从政策来看，地方层面持续优化房地产政策。成都、长沙全面取消限购，天津明确北京、河北户籍和就业人员在天津购房享受天津户籍居民购房政策。此外，北京取消优化离婚认贷认定规则，福州、沈阳、贵阳等多地取消首套房贷利率下限。北京、广州、沈阳等地进一步优化公积金贷款政策，郑州、长沙、南京等地支持住房“以旧换新”。短期内，预计核心城市需求端限购限贷等政策将进一步优化调整。优化限购政策、降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等均具备空间。与此同时，“保交付”力度有望延续，以保障购房人合法权益，缓解居民对于期房的交付担忧，稳定市场预期。另外，统筹消化存量房产和优化增量住房的具体政策有望逐步落实。房地产环境将进一步优化，房企销售将有所改善。

H公司Y项目营销策略优化研究 𐟓š近年来，我国房地产行业竞争日益激烈，行业集中度不断提升，利润率逐渐下降。房地产行业属于典型的资金密集型行业，资金周转速度对企业的持续发展至关重要。市场营销在房地产企业中扮演着至关重要的角色，正确的营销策略有助于企业快速回笼资金、提升项目竞争力、增强企业形象。 𐟔由于我国房地产发展起步较晚，许多房地产企业在营销管理方面仍存在诸多问题，导致项目难以达到预期的营销效果。本文通过对H公司的调查分析，为H公司Y项目的营销工作提供改善性建议和新的思路，对于类似市场的房地产项目开展营销工作也有一定的实践指导意义。 𐟓ˆ关键词：房地产；营销策略；营销管理