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房屋建筑工程(房屋建筑和市政设施调查)2025年12月精选观点

房屋建筑工程(房屋建筑和市政设施调查)

房屋建筑工程网友观点1：

【《上海市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理办法》发布，12月1日起施行→】@上海住房城乡建设管理介绍，为加强本市限额以下小型房屋建筑工程安全管理，近日，本市发布《上海市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理办法》，自2025年12月1日起施行。适用哪些工程？谁来管？怎么管？来看一图读懂，详见↓ 点击链接：网页链接查看原文件

房屋建筑工程网友观点2：

《上海市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理办法》宣贯培训会召开11月24日，为全面加强本市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理，压实各方责任，提升监管效能，确保《上海市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理办法》（以下简称《办法》）有效执行，市住房城乡建设管理委组织召开全市宣贯培训会。会上，市住房城乡建设管理委对《办法》进行了深入地解读，系统阐述了《办法》出台的背景意义、核心原则、构建的职责体系以及备案管理、工程管理和日常监管的要求。《办法》的制定是补齐城市运行安全短板、回应社会关切的重要举措，其核心在于压实业主的房屋使用安全责任、建设单位的首要责任和施工单位的主体责任，同时全面落实街道办事处、乡镇政府的属地监管职责，强化行业部门的指导管理，推动形成“属地管理、分级负责、条块联动、社会共治”的良好局面。此外，还就“上海市限额以下小型房屋建筑工程信息管理系统”进行了使用演示。该系统作为《办法》实施的关键技术支撑，将实现从工程备案、安全监管到完工销项的全过程线上管理，推动管理模式向“智慧监管”转型升级。市消防救援局针对人员密集场所动火作业这一高风险环节进行了重点宣贯，强调了动火审批、现场监护和应急准备等刚性管理要求。市安质监总站就小型房建工程常见安全隐患排查工作进行了专项业务培训，为一线监管人员提供了清晰、具体的检查指引。各市级相关行业、专业主管部门和综合管理部门结合自身行业领域特点，对《办法》的实施工作进行了指导，并就下一步工作提出了明确要求，形成了齐抓共管、协同治理的工作合力。会议强调，

房屋建筑工程网友观点3：

#一图懂自然# 【一图读懂 |《建设工程（房屋建筑工程）规划（土地）核验若干问题技术要点》】为进一步加强对建设工程规划核验工作的指导和规范，北京市规划和自然资源委员会编制形成《建设工程(房屋建筑工程)规划(土地)核验若干问题技术要点》(以下简称《技术要点》)，从主体建筑及附属设施、构筑物及其他、环境建设、土地核验等方面，明确了规划核验工作中常见合理变化的认定标准。现结合实际案例及典型问题，进行详细解读，旨在统一核验标准、提升工作水平、强化服务质效。

房屋建筑工程网友观点4：

【最新】《上海市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理办法》政策解读来了近日，本市发布《上海市限额以下小型房屋建筑工程安全生产管理办法》（以下简称《办法》）。制定本《办法》的背景和主要考量是什么？适用范围包括哪些？在压实安全责任方面有哪些具体规定？在监管机制上有哪些创新举措？对高风险工程有哪些特别管理要求？一起来看政策解读网页链接

房屋建筑工程网友观点5：

#有一种美好叫辽宁# 【营商环境】区建设局：高效服务获企业点赞区建设局审批窗口收获了一份特别的礼物——沈阳工程学院送来的一封感谢信，在政务服务大厅传递着温暖与认可。沈阳工程学院负责人在办理房屋建筑工程竣工验收备案相关手续时，因首次接触该项业务，对材料清单和办理流程一头雾水，担心延误项目进度。本次申报的是学生宿舍及实训基地两栋单体建筑，建成后可充分适配学生学习生活的基础需求与技能提升的实践需求，大幅改善学习生活条件、强化实训教学支撑。关键时刻，窗口工作人员伸出援手，不仅耐心细致地逐条讲解材料规范要求，还主动提供“一次性告知清单”，标注出易出错的关键环节。在工作人员的贴心指导下，整个审批流程仅用不到一个小时便顺利完成，为项目推进节省了宝贵时间。“没想到政务服务如此高效，工作人员态度还特别好，解了燃眉之急！”感谢信中，企业对工作人员的专业与热情多次称赞。这封感谢信，既是对窗口工作人员的肯定，也是对建设局优化营商环境、提升政务服务质效的高度认可。下一步，区建设局审批窗口将以此为动力，持续深化“最多跑一次”改革，不断提升服务专业度、流程高效性和态度暖心度，为企业和群众办实事、解难题，让政务服务既有“速度”又有“温度”。

房屋建筑工程网友观点6：

不得交付使用。”前述两条是关于建设工程竣工验收的规定，并强调未经验收或验收不合格的不得交付使用。建设工程施工合同司法解释第十三条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。”该条司法解释是关于发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程法律后果的规定，即建设工程未经验收擅自使用的，除建设工程合理使用寿命内的地基基础和主体结构外，发包人对其擅自使用部分承担工程质量风险责任，该条文并未规定此种情形下免除施工单位对于办理竣工验收及备案手续的协助义务。该司法解释第十四条第三项规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”该条文是关于竣工日期的规定。即使结合上述四个条文，亦不能得出施工单位对发包人擅自使用的未经验收的工程免除办理竣工验收及备案手续的协助义务，更不能得出支付工程款为施工单位履行协助办理竣工验收及备案手续义务的前提条件。本案中，即使认定作为发包人的大兴公司在涉案工程未经验收合格情况下擅自使用，其后果仅仅是由其对所使用的部分工程的质量风险承担责任，巴陵公司作为施工单位的办理竣工验收及备案手续的协助义务并不因此而免除。其次，由施工单位协助办理涉案工程竣工验收、消防验收、综合验收及竣工验收备案的相关手续，是客观需要，也是诚实信用原则的必然要求。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第二款、《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条的规定，

房屋建筑工程网友观点7：

然而工程防火马马虎虎，为市民带来火警隐患。值得注意的是，近年来，香港并非首次发生类似火情。2012年，香港东区鲗鱼涌一幢维修中的旧楼，因大厦外围棚架及围网着火，演变成四级大火。去年2月，香港启德医院一处地盘发生致命工业意外，竹棚架突然倒塌，导致2死3伤。同年10月，香港劳工处修订的《竹棚架工作安全守则》（《工作守则》）正式生效。上月18日，中环华懋大厦也发生了三级火灾，同样涉及外墙搭棚工程，造成至少4人受伤送院。当地屋宇署当时通报称，要求立即检视建筑物外墙工程，所使用的保护网、保护幕及防水油布等材料的阻燃性能。港媒称，有关棚架、棚网易燃容易引发“火烧连环船”之灾，早在10多年前已引起关注，然而香港一直没有法例，规定棚架、棚网必须符合防火要求。港府以作业守则及指引，仅提出“建议”，但这种依靠业界自律自重的做法，难以保障公众安全。香港《大公报》则指出，目前，国际和内地许多城市均在建造工程中常采用金属棚架。特区政府早前推广应用金属棚架，3月曾要求新建公共建筑项目中50%需使用金属棚架，但效果有限。港府7月曾表示，根据今年招标的项目数量，目前只有一至两个项目会采用金属棚架。CNN也注意到，港府的相关声明引起了行业人士和部分市民的强烈反对。有许多市民指出，竹棚是一种需要保护的文化遗产。对此，一名英国工程公司奥雅纳的结构工程师表示，“我们需要找到克服这个问题的方法”，例如可以用环氧树脂或塑料溶液涂覆竹竿以防止侵蚀。经观察者网查阅，2021年12月，住房和城乡建设部关于发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录（第一批）》的公告，

房屋建筑工程网友观点8：

限额以下小型房屋建筑工程安全管理导则保定消防的微博视频

房屋建筑工程网友观点9：

香港竹棚的问题，跟霓虹灯招牌很类似，每隔一段时间就会有人写一些文章，对比内地，赞扬这些“旧时代”的街道建筑文化。没出事的时候，它们是香港的文化特色、美学代表，一旦有变化都会被人诟病“香港要变了”“失去了往日风采”“香港被内地同化了”云云，安全问题被这些怀念旧时代的人完全忽略，就像久未维修的霓虹广告牌，风一吹很容易掉落砸行人，可是这些媒体不在乎，只关注所谓的“香港特色消失”以及冠冕堂皇关心相关产业人员的生计，难道生计比生命重要？今年三月，港府推出新规定，新的建筑工程要有一半以上用金属棚架，发展局特别解释，金属框架更坚固、更耐热、更环保，更有业界专家说明金属棚架都是预制的，减少人为干预因素导致的危险，因为很多竹棚师傅会擅自更改竹棚设计，容易产生意外，毕竟这两年因为竹棚脚手架倒塌都酿成不少悲剧。但香港离不开竹棚还有另外原因——楼宇密度过高。香港有大概70%未开发土地，所以香港的居住区层层叠叠，拍照片拍电影很好看，人住着就是窒息。这样的楼间距打棚架，竹子自然比较灵活，可以锯长锯短，灵活变动。竹棚业界反对改用金属架，主要原因就是怕4000多名竹棚工人丢饭碗。令我不解的是，4000多名人员不能学习新的技能吗，都是搭建工作，还能难出天际...？现在网上还有不少人觉得起火助燃的是发泡胶、绿网，按照常理来说，竹子确实是很助燃的啊，其他材料易燃，不代表竹子就没有起到推波助澜的助燃作用吧？或许我太业余了，期待更多专业人士解释...

房屋建筑工程网友观点10：

#中央纪委国家监委#中国纪委@央视新闻 @央广中华之声 @央广网 @央视网快看 @央视一套 @央视社会与法 @共青团中央 @央视新闻调查 @央视新闻评论 @央视三农 @新华日报 @新华网 @新华网财经 @新华财经官方微博 @人民网江西频道 @江西新闻联播官博 @民生江西 @江西卫视 @江西都市频道，黄文忠自发，他家私房三个证建筑面积都不一样！我来帮他转发！ 1.德安县城市管理局区别执法，德安县自然资源局在2023年5月19日认定黄文忠在走廊上现浇面14㎡和门头3.64㎡，末取建设工程许可证进行建设，其行为，违反了《中华人民共和国城乡规划法》第64条之规定。两年多城市管理局没做任何处理，我多次投诉，等到今年10月22日至11月12日才下发(责令)"限期"拆除通告书。而我家楼屋顶2004年搭的防水棚，跟黄文忠同一个月下发的违法函，在2023年12月1日就拆除了。差别为什么这么大？？？2.德安县自然资源局违规颁证，蒲亭镇朝阳村出具证据，″消防通道属于黄文忠农民占用通道″。蒲亭镇政府提供材料，德安县自然资源局以所谓的证保护黄文忠消防通道上违法建筑。黄文忠私宅是集体土地，81年是坐北朝南，总共建筑面积134㎡。98年黄文忠把房子改变方向，坐西朝东，证上是砖混2层280㎡，占地面积125㎡。德安县自然资源局在2023年4月24日帮黄文忠颁发不动产权证，变成4层，建筑面积529.98㎡，制图日期和审批日期2023年4年23日一天，24日颁证。多出来几百个㎡，这个证是怎么办下来的？？？3，黄文忠在奥中宾馆后面还分的安置房。黄文忠得了便宜还卖乖，到处诬告我俩个女，我女是通过省里正规考试取得工作，如果有问题。欢迎中央巡视组来查！九江·德安

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